不動産投資　青森の物件紹介サービス

第10回　青森勝ち組大家さん実践セミナー

 

 

こんにちは、中村一晴です。
平成２４年１月２１日(土)、第１０回青森勝ち組大家さん実践セミナーを開催致します。
今回は、ソプラノ大家として有名な菅原久美子さんをゲストに迎えての特別講演となります。

テーマは「地方で収益を上げる　アパート投資術！」

このような方はぜひご参加ください！
▼高利回り物件を買ったはずなのに、思っていた利回りが得られていない・・・
▼空室対策のために高いお金をかけてリフォームしたけど、効果が得られない・・・
▼業者との関係がうまくいかず、アパート経営に行き詰っている・・・

地方投資の魅力は何と言っても利回りの高さです。
最近は、そのメリットが広く知られるようになり、着々と地方アパートの大家さんが増えています。しかし、『お目当ての高利回り物件を買えたからひと安心！』というわけにはいきません。

アパート経営に空室リスクはつきものですし、空室が発生すれば当然利回りは悪くなります。利回りに魅力を感じて物件を購入した大家さんほど、入居率・利回りが低下すると慌ててしまい、間違った対応を取ってしまいがちです。

何とか部屋を埋めようと、高いお金をかけてリフォームするものの、効果が得られずさらに収益が圧迫されてしまう・・・。
空室への焦りや苛立ちから、なかなか決めてくれない業者への不満が大きくなり、関係性が悪くなる・・・。
その結果、入居率がさらに低下するという悪循環に陥る。

今回のセミナーは、そんな悩みをズバリ解決してくれます。

講師である菅原さんは、「コストパフォーマンスの高いセルフリフォーム」と「満室経営につながるコミュニケーション術」を武器に、地方のアパートで満室・高利回りを維持し、着実に収益を上げている大家さんです。

このセミナーでお伝えする内容の一部をあげると次の通りです。

菅原さんのセミナーを青森で聞ける滅多に無いチャンスです！各方面で多忙を極める方ですから、このチャンスはもう無いかもしれません。即定員になること必至ですから、早い者勝ちのセミナーです。今すぐお申込ください！！

菅原　久美子 （すがわら　くみこ） ソプラノ大家

主婦として東京の音大に通う傍ら、「声楽を続けられる収入源を得ること」「家族が幸せに、豊かに暮らせるようになること」を目標に不動産投資をはじめる。地方1棟ものに投資し、できるだけ安くセルフリフォームで仕上げ、高利回りを得るという手法で物件を買い進め、現在は５棟３０室のオーナー。 また、大家業と声楽家の他にも、ボイストレーナー、披露宴司会者、マナー講師など多方面で活躍している。 メルマガ「ソプラノ大家さんのハッピー☆不動産ライフ」やブログ「声楽家 菅原久美子ブログ」「ソプラノ大家さんのワクワク不動産日記！！」も大人気。

▼肝心の参加費はいくらなのか？

さて、このセミナー価格は一体いくらなのか？
私のこれまでのセミナー実績を考えても、２時間セミナーであれば最低でも３万円です。

でも、このセミナーについてはお一人様　３,０００円と致します。
もちろん、価格が安いからと言ってお伝えする内容に手を抜くことは一切ありません。

では、なぜここまで安くするのか？

この『青森勝ち組大家さん実践セミナー』の趣旨は地元青森の大家さんと一緒に学び、コミュニケーションを図るためです。

ですから、儲けは一切考えていません。
ただし、テキスト代や会場費などの実費は負担しているので、その分だけ頂ければ結構です。

このセミナーは、たくさんの方に受講していただきたいのですが、残念ながら会場の関係で定員は、わずかに３０名です。 すぐに満席になると思いますので、この手紙にピンときた方は、今すぐ、お席を確保してください。

▼さらに、スペシャル特典もご用意いたしました！

限定５名様！無料相談お受けいたします。
通常、２時間５万円の土地活用アドバイスですが、 参加者の方には無料で５名様に限り対応いたします。

不動産、建築に熟知した３５億円以上のコンサル実績ある私、中村一晴があなたの不動産を総合的にアドバイスさせて頂きます。

 

�潟Cンベスターバンク 代表取締役 不動産再生ディレクター 中村 一晴

これまで賃貸管理業、不動産再生事業、建築事業、投資事業として幅広く携わってきた経験を活かし、自身も不動産投資を１０年前からスタート。 もともと、土地購入＋新築を主に不動産投資をしてきたが、ここ数年は空室ボロ物件を購入し、再生する手法で物件を増やしてきた。 最近では１２戸中１１戸空、１６戸中１１戸空、１２戸中７戸空物件を購入し、２ヶ月で満室へ再生に成功させている。 また大家さんの中古物件購入、新築物件の建築コンサルティングでは３５億円以上の実績をもち、独自のコスト削減法は勉強家の大家さんから圧倒的な支持を集めている。 主な著書に不動産は工夫しだいでゼッタイ儲かる（ぱる出版）、９９％の大家さんが知らない不動産投資のゼッタイ法則（あっぷる出版）などがある。

 

開催日 場　所   時　間   懇親会 人　数 講　師 参加費   平成２４年１月２１日（土） 弘前市民会館　（１Ｆ大会議室） 青森県弘前市大字下白銀町１−６　電話　０１７２−３２−３３７４ １４：００〜１６：３０（１３：３０開場） １６：３０〜【５名様限定】無料相談 １７：００から開始　別途会費４，０００円となります　 ３０名限定 菅原久美子　中村一晴 お一人様　３，０００円（税、テキスト、資料込）