第２回 仙台勝ち組大家さん実践セミナー
～勝ち組大家さん実践セミナーとは～
書籍、セミナー、コンサルティングと全国各地で精力的に活動中の中村一晴が現役大家として実践、成功した生の情報だけを参加者だけにお伝えするセミナーです。
また、大家さん同士の情報交換、コミュニケーションの場としても好評で、常に満席となっております。
こんにちは、中村一晴です。
平成２３年８月６日(土)、第２回仙台勝ち組大家さん実践セミナーを開催致します。
このような方はぜひご参加ください！
▼アパート、マンション、戸建賃貸等の新築予定の方
▼今後、改修、リフォーム工事予定の方
▼ボロ物件を購入してリノベーションしようと考えている方
このセミナーでお伝えする内容の一部をあげると次の通りです。
- 価格が高いせいで大家さんに起こる様々な問題・・・
- 消費者が建築価格を判断できない３つの理由
- 賢い人が陥ってしまうコスト削減で起こる失敗とは・・・
- 建築価格が下がらない本当の理由
- ２０％以上削減するためにゼッタイ必要なこと！
- 新築、リノベのコスト削減最新事例紹介！
私のことを知らない方のために少しだけ自己紹介を致しますが、これまで私は大家として物件を増やしてきましたが、元々土地を持っていたわけではありません。
その為、土地を購入してアパートを新築したり、中古物件を購入したりしながらコツコツと家賃収入を増やしてきました。最近では中古の空室ボロ物件を安く購入し、それを再生し満室物件に変えるという手法を取っています。
これらが成功できた理由はいくつかあると思いますが、そのひとつにはコスト削減があります。
サラリーマン時代の私は、元々不動産の営業マン。
ある日、その会社で建築部門を立ち上げすることになり、私はその責任者となることに・・・。
はっきり言って、知識はまったくゼロ。部材の名前すら分からないほどでした。
その私が、一大家として高利回り投資ができているのは、素人だった故に業界特有の常識が通用せず、無駄な経費を削減する方法を知ってしまったからなのです。
大家さんにとって、建築コストは仕入活動となります。
そのため、大家業の成功にはコスト削減は必要不可欠と言っても過言ではありません。
当日は大家として相場の８割で造る方法、やり方を余すことなくお伝えします。
また、今回は最近私が手がけた事例公開もするので、より具体的に学べるはずです。
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| 天上高４Ｍの木造ＡＰ | ７００万円の２３坪戸建賃貸 | リノベで不可欠なコスト削減 |
▼肝心の参加費はいくらなのか？
さて、このセミナー価格は一体いくらなのか？
私のこれまでのセミナー実績を考えても、２時間セミナーであれば最低でも３万円です。
でも、このセミナーについてはお一人様 ３,０００円と致します。
もちろん、価格が安いからと言ってお伝えする内容に手を抜くことは一切ありません。
では、なぜここまで安くするのか？
この『仙台勝ち組大家さん実践セミナー』の趣旨は仙台の大家さんと一緒に学び、コミュニケーションを図るためです。
ですから、儲けは一切考えていません。
ただし、テキスト代や会場費などの実費は負担しているので、その分だけ頂ければ結構です。
このセミナーは、たくさんの方に受講していただきたいのですが、残念ながら会場の関係で定員は、わずかに３０名です。 すぐに満席になると思いますので、この手紙にピンときた方は、今すぐ、お席を確保してください。
▼さらに、スペシャル特典もご用意いたしました！
限定５名様！無料相談お受けいたします。
通常、２時間５万円の土地活用アドバイスですが、
参加者の方には無料で５名様に限り対応いたします。
不動産、建築に熟知した３５億円以上のコンサル実績ある私、中村一晴があなたの不動産を総合的にアドバイスさせて頂きます。
㈱インベスターバンク |
これまで賃貸管理業、不動産再生事業、建築事業、投資事業として幅広く携わってきた経験を活かし、自身も不動産投資を１０年前からスタート。
もともと、土地購入＋新築を主に不動産投資をしてきたが、ここ数年は空室ボロ物件を購入し、再生する手法で物件を増やしてきた。
最近では１２戸中１１戸空、１６戸中１１戸空、１２戸中７戸空物件を購入し、２ヶ月で満室へ再生に成功させている。 |
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