第１７回 勝ち組大家さん実践セミナー
ご参加ありがとうございました。
書籍、セミナー、コンサルティングと全国各地で精力的に活動する中村一晴が現役大家として実践、成功した生の情報を参加者だけにお伝えするセミナーです。
５年前からスタートし、今では資産１億円を超える大家さんが次々に誕生しています！
今や県内の投資物件市場はこの参加者が動かしていると言っても過言ではありません。
こんにちは、鶴谷和久です。
平成２６年１２月１３日（土）、第１７回青森勝ち組大家さん実践セミナーを開催致します。
今回のセミナーは、大家さん専門の税理士として活躍されている渡邊浩滋氏の特別講演となります。
テーマは、大家さんのための「確定申告勉強会＆節税方法」
このような方は是非ご参加下さい。
- 今年初めて不動産所得の確定申告をする方！
- 昨年初めて確定申告をしたが、あまり理解できていない・・・
- アパートは所有しているが税金のことは全くわからない・・・
- これまで申告関係はすべて税理士にまかせっきり・・・
渡邊氏は不動産税務・相続に特化した税理士法人に勤務後、2011年に独立開業。
税理士の視点と大家の視点からアパート経営を支援するために活動中です。
税理士・司法書士の強みを活かし、不動産のスペシャリストとして税務・登記のワンストップサービスを提供しています。
また、賃貸経営に関するセミナー、賃貸住宅フェアなどで講演実績も多数あります。
渡邊浩滋
（わたなべこうじ）
明治大学法学部卒。大学在学中に司法書士試験に合格。卒業後、総合商社に入社。法務部として契約管理、担保管理、債権回収などを担当。退職後、税理士試験に合格。実家のアパート経営（5棟、全86室）が危機的状況であることが発覚し、経営を立て直すために自ら経営を引き継ぎ、危機的状況から脱出。不動産税務・相続に特化した税理士法人に勤務後、2011年独立開業。税理士の視点と大家の視点からアパート経営を支援するために活動中。
- 渡邊浩滋総合事務所 代表
- 大家さん専門 税理士・司法書士
- 行動する大家さんの会 発起人
- 一般社団法人 大家さんの道しるべ 代表理事
- 「税理士が教える 節税Ｑ＆Ａ」（ＴＡＣ出版）
- 「大家さんのための超簡単！青色申告」（クリエイティブワークステーション）
- 「Ｑ＆Ａ固定資産税は見直せる」（清文社）
▼本セミナーでお伝えする内容の一部を上げると次の通りです
- 白色申告のデメリット、青色申告のメリットとは・・・？
- 経費になるもの、ならないものとは・・・？
- 節税の実現には欠かすことの出来ない
減価償却費の重要性とは・・・？ - 投資目的にあったベストな申告書の作成方法とは・・・？
- 法人化のタイミングは？メリット・デメリットは・・・？
・・・などなど
確定申告は税理士の先生へお願いしている方が多いと思われます。
規模が小さい方はご自身で行っている方もいるのではないでしょうか？
しかし、ほとんどの大家さんは「申告義務があるから申告する」という作業になってしまっています。
その場合『節税』をしようと思っても手遅れになる場合がほとんどです。
また、申告書は金融機関の融資判断における重要書類です。
経費を増やせば所得が減り税金も少なくなりますが、経費の分キャッシュもなくなり評価が悪くなります。
逆に経費を少なくすれば利益がでて評価が上がりますが、税金でキャッシュがなくなる・・・。
１棟のみ所有なら何とかなりますが、このように間違った申告をしてしまうと次に進めないという最悪なパターンになってしまいます。
だからこそ、正しい節税知識を身につけていただき、ご自身の投資目的を踏まえたベストな申告をして頂きたく思い確定申告直前のいまこのセミナーを開催させていただきました。
会場の関係で、今回のセミナーは３０名限定とさせていただきます。興味のある方はお早めにお申込下さい。
| 開催日 | 平成２６年１２月１３日（土） |
| 場 所 | ハートピアローフク 大会議室Ｃ 青森県青森市本町３丁目3-11 TEL：017-775-3751 |
| 時 間 | １４：００〜１６：３０（１３：３０開場） １６：３０〜 【５名様限定】無料相談 |
| 懇親会 | １７：００〜 別途会費４,０００円 |
| 人 数 | ３０名限定 |
| 講 師 | 渡邊浩滋 氏 |
| 参加費 | お１人様 ３,０００円 （税、テキスト、資料込） |
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