第２０回勝ち組大家さん実践セミナー
ご参加ありがとうございました。
書籍、セミナー、コンサルティングと全国各地で精力的に活動する中村一晴が現役大家として実践、成功した生の情報を参加者だけにお伝えするセミナーです。
５年前からスタートし、今では資産１億円を超える大家さんが次々に誕生しています！
今や県内の投資物件市場はこの参加者が動かしていると言っても過言ではありません。
こんにちは、鶴谷和久です。 平成２７年８月８日（土）、第２０回青森勝ち組大家さん実践セミナーを開催致します。
今回のセミナーは、
自主管理で１６棟４４０戸を所有する
人気ブロガー・必殺大家人（ひっさつおおやにん）さんの特別講演です。
テーマは、
大家さんのための「必殺流★お宝物件購入術＆マル秘アパート経営テクニック」
必殺大家人さんのお話を青森で聞けるまたとない機会です。
▼このような方はぜひご参加下さい！
- 青森でアパート経営をしている方！
- 家賃滞納者がいて困っている・・・
- 裁判を起こしたいがやり方がわからない・・・
- アパート経営を始めたいが心配事が多く中々始められない・・・
- 自主管理にチャレンジしてみたい！
▼講師紹介【必殺大家人氏】
必殺大家人
（ひっさつおおやにん）
投資手法はドミナント戦略（地域一極集中）。
所有物件はすべて自主管理。
所有物件は全て中古物件で、平成元年築〜昭和４０年築まで。
基本的には前所有者が見捨てた（手に負えなくなった）物件を購入し再生して、満室へ持って行きます。。
当然、古い物件ですから低ランク層の方の入居も多く、様々なトラブルに対して、問題を乗り越える対応術を研究し、その答えをセミナーでは参加者様にお伝えします。
▼本セミナーでお伝えする内容の一部を上げると次の通りです
- 必殺流物件購入術とは・・・？
- 物件購入時に購入前の滞納債権を譲り受ける手続きとは・・・？
- 滞納者を追い出さずに滞納家賃を回収する手続きとは・・・？
- 明渡し訴訟・強制執行実例公開！
- 夜逃げ債権の回収手法とは・・・？
・・・などなど
家賃滞納がありますと、退去させるというのが一般的な考えかと思います。
必殺大家人さんも、最初は名前の通り入居者を非情に追い出すのかと思いましたが、しっかりと話し合いを行って「追い出さない」ことをモットーとしています。
確かに入居者を出してしまえば、「空室期間」「広告費」「改修費用」などで1年分の家賃が飛んでしまいます・・・。
そこで、これまで数々のトラブルを解決し、様々な入居者と渡り合ってきた必殺大家人さんが提案するのは「追い出さない裁判」。
裁判となると敷居が高いと感じますが、不動産投資にあまり時間を割けないサラリーマン大家さんにも実践できる家賃回収テクニックをお話していただきます！
必殺大家人さんの家賃回収テクニックを学ぶことで、買う物件の視野も広がりますし、入居審査のハードルを下げて入居募集することも可能です。
参加すれば大家さんとしてのレベルは間違いなく上がります！
▼参加者限定プレゼントをご用意しました！
さらに、参加者限定で
●裁判所で必要な調停や訴訟の定型文
●調停申立書と調停をする時に必要な条項
●督促状の定型分
などのフォーマットが入ったＣＤ-Ｒを無料プレゼントいたします！
このＣＤ-Ｒだけでもセミナー代のもとが取れてしまうくらいの内容です。
会場の関係で、今回のセミナーは３０名限定とさせていただきます。
興味のある方はお早めにお申込下さい。
| 開催日 | 平成２７年８月８日（土） |
| 場 所 | ハートピアローフク 中会議室ＡＢ（青森県労働福祉会館） 青森市本町3丁目3-11 TEL：017-775-3751 |
| 時 間 | １４：００〜１６：３０（１３：３０開場） １６：３０〜 【５名様限定】無料相談 |
| 懇親会 | １７：００〜 別途会費４,０００円 |
| 人 数 | ３０名限定 |
| 講 師 | 必殺大家人 氏 |
| 参加費 | お１人様 ３,０００円 （税、テキスト、資料込） |
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