第３１回 青森勝ち組大家さん実践セミナー
〜勝ち組大家さん実践セミナーとは〜
書籍、セミナー、コンサルティングと全国各地で精力的に活動する中村一晴が現役大家として実践、成功した生の情報を参加者だけにお伝えするセミナーです。
６年前からスタートし、今では
資産１億円を超える大家さんが次々に誕生しています！
今や県内の投資物件市場はこの参加者が動かしていると言っても過言ではありません。
こんにちは、鶴谷和久です。
２０１９年４月２７日（土）、第３１回青森勝ち組大家さん実践セミナーを開催致します。
▼このような方はぜひご参加下さい！
- 東北でアパート経営をしている大家さん！
- 将来セミリタイアを考えている方！
- 2019年も物件を購入し続ける方法を知りたい方！
- 築古物件で融資を引く方法を知りたい方！
- 不動産投資に興味はあるが、何をしたらいいのか分からない…
セミナーのテーマは、
銀行評価が足りない築古物件でも地方で物件を買い続けていく秘訣！
〜セミリタイアへの１から９の法則〜
武士道大家こと裏田 浩允氏の特別講演会です。
▼講師プロフィール
【裏田 浩允氏】
【裏田 浩允氏】
- 1985年生まれ。和歌山県出身。
- 地元の高校を卒業した後、JRへ就職、駅員→車掌を経験し運転士となる。
- ある事件をきっかけに不動産投資に目覚め23歳の時に地元の家主の会に入り初めて一戸建を購入する。
- スタート時の自己資金50万で借金250万。
- 2008年当時リーマンショックの直後で融資や属性が使えないポジションから這い上がるべく、秘伝のお金が無くても出来る成功への1から9の法則を実践すべく築古物件を購入し再生させる。
- その後数々の訳あり物件を再生し満室にさせアパート、マンションへとステップアップをしていく。
- 得意手法はボロ物件高利回りスタイルで、物件の平均利回りは20〜25%。
- 現在の家賃収入は年間11,000万円で約210室保有。
- 2018年7月時点での借入残高は41,000万円、平均借入期間13年、毎年3,400万元金返済している。
- 高利回り物件で十分なキャッシュフローを確保した後、新築にも挑戦し築古と新築のハイブリット手法を展開中。
- 現在はサラリーマンをリタイアし、購入した古民家でヤギと暮らす自由な生活をしている。
- 趣味は居合道、刀剣収集、旅行など。
▼本セミナーでお伝えする内容の一部を上げると次の通りです。
- 築古物件でも融資を引き買い続けていく秘訣とは・・・？
- セミリタイアへの１から９の法則とは・・・？
- 旧耐震・ワケ有り物件の再生方法とは・・・？
- バランスよく規模を拡大するための物件購入方法とは・・・？
- 土地込みの新築アパートで利回り１１％超を出す方法とは・・・？
・・・などなど
裏田氏は、自己資金50万円・借金250万の状況から不動産投資をスタートし、現在は201室を所有、家賃年収は11,000万円となりサラリーマンをリタイアしています。
リタイアまでの投資手法や購入物件の詳細をお話して頂きます。
タイトルにもある通り「「銀行評価が足りない築古物件でも地方で物件を買い続けていく秘訣！」」をお話していただきます。
裏田氏曰く、「このやり方で失敗している大家さんは見たことが無い」との事。
多数の講演依頼があるお忙しい中、この度青森での講演を快く引き受けて頂きました。
青森で裏田氏のお話を聞ける又とない機会ですので、是非ご参加下さい！
但し会場の関係で、今回のセミナーは「５０名限定」とさせていただきます。
興味のある方はお早めにお申込下さい。
| 開催日 | ２０１９年４月２７日（土） |
| 場 所 | 弘前商工会議所 2階大ホール 青森県弘前市上鞘師町１８−１ |
| 時 間 | １４：００〜１６：４５（１３：３０開場) １６：４５〜 【５名様限定】無料相談 |
| 懇親会 | １７：３０〜 別途会費４，０００円程度 |
| 人 数 | ５０名限定 |
| 講 師 | 裏田 浩允氏 |
| 参加費 | お１人様 ３，０００円 （税、テキスト、資料込） |
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