第３３回 青森勝ち組大家さん実践セミナー
書籍、セミナー、コンサルティングと全国各地で精力的に活動する中村一晴が現役大家として実践、成功した生の情報を参加者だけにお伝えするセミナーです。
８年前からスタートし、今では
資産１億円を超える大家さんが次々に誕生しています！
今や県内の投資物件市場はこの参加者が動かしていると言っても過言ではありません。
こんにちは、鶴谷和久です。
２０１９年８月２４日（土）、第３３回青森勝ち組大家さん実践セミナーを開催致します。
▼このような方はぜひご参加下さい！
- 東北でアパート経営をしている大家さん！
- 申告作業を税理士さんに丸投げしている方！
- 法人化を検討している大家さん！
- キャッシュフローを最大化する節税を知りたい方！
- 税金の知識がなく中々、不動産投資を始められない方…
セミナーのテーマは、
MBA・税理士大家さんがコッソリ教える、手残りがガッツリ増える節税方法！
本当の節税で、新米大家でも家賃1億の大家より稼ぐ投資法！
不動産投資のお金の残し方裏教科書の著者、ロイズ会計代表・税理士・石井彰男氏の特別講演です。
▼講師プロフィール
石井 彰男
【石井 彰男 氏】
- 会計事務所ロイズ会計 代表
- 大家さん、不動産業に特化した会計事務所不動産の節税は得意中の得意！
- 明治大学大学院にてMBA（経営学修士）取得。
- コンサルティング業界で活躍しながらも、このままでは成功できないと危機感を抱き、不動産投資を事業として開始する。
- 株式投資で成功した資金で次々と現金で物件を取得し完全な経済的自由を達成。その後介護事業にも参入。
- 申告業務を近所の税理士に頼むが全くあてにならず、返り討ちにあった苦い経験から自分で税理士を取得する決意をする。
- 当時の自分のように税理士選びを間違ってしまったり、税金に詳しくないが為に損をしてしまうという人のために、そんな人の役にたちたいという主義の元、日々業務に励む。
- その傍ら、目聡く物件探しに謹むことも忘れない
生粋の不動産投資家でもある。
▼本セミナーでお伝えする内容の一部を上げると次の通りです。
- 会計上の利益とキャッシュフローの違いとは・・・？
- 所得税率の推移から考える法人化の分岐点は・・・？
- 個人で物件取得を進め、その後法人を設立して節税していく流れとは・・・？
- 法人設立目的の3パターンと、それぞれのメリット・デメリットは・・・？
- 知らないと損をする確定申告で差が付く論点とは・・・？
・・・などなど
税務を税理士へ依頼している大家さんは非常に多いと思います。小規模であれば確定申告をご自身で行っている方もいると思います。ですがその多くは単に申告業務を行っているのがほとんどです。ですからいざ「節税」を行おうとしても手遅れになってしまうことも多いです。不動産投資の場合、税金の正しい知識を身につけ実践するだけで手元に残るお金が大きく変わります。巷では、家賃年収1億円だとか2億円という情報が多くありますが、実際にキャッシュフローまで公開している大家さんは多くありません。売上が大きくても手残りがないと、不動産投資自体の意味がなくなりますし、2棟目3棟目と増やすことも難しいです。さらに人口減少・供給過剰での空室増加や賃料低下によって今後は収入減が見込まれます。だからこそ正しい節税知識を身につけ、具体的にキャッシュを残す方法を見つける必要があると思い、このセミナーを開催させて頂きました。
但し会場の関係で、今回のセミナーは「５０名限定」とさせていただきます。
興味のある方はお早めにお申込下さい。
| 開催日 | ２０１９年８月２４日（土） |
| 場 所 | 弘前市立観光館 1階 多目的ホール |
| 住 所 | 弘前市下白銀町2-1 |
| 時 間 | １４：００〜１６：４５（１３：３０開場） １６：４５〜 【５名様限定】無料相談 |
| 懇親会 | １７：３０〜 別途会費４，０００円程度 |
| 人 数 | ５０名限定 |
| 講 師 | 石井彰男 氏 |
| 参加費 | お１人様 ３，０００円 （税、テキスト、資料込） |
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